Döviz kaynaklı ekonomik kriz ve bu krizin yarattığı yüksek enflasyon sonucu gayrimenkul fiyatlarında üst hakikat büyük bir sıçrama gerçekleştiğini belirten Realtyplus Franchising A.Ş Kurucu Ortağı Özhan Carda, “Gayrimenkul fiyatlarında yaşanan bu çok pahalanma tesirini kısa müddette çok yüksek kira artışı olarak hissettirmeye başladı. İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya üzere büyükşehirlerde bu artış yüzde 100’ün üzerinde gerçekleşirken; Denizli, Trabzon, Van üzere Anadolu’daki birtakım kentlerde ise yüzde 50’nin altında bir artış görüldü. Türkiye’den üç ilimiz son bir yılda global konut kira fiyat artışları sıralamasında birinci ona girdi” dedi.
Konut kiralarındaki yükselişin ileriki periyotlarda büyükşehirlerden kiraların nispeten daha düşük oluğu öteki kentlere göçe neden olacağını da vurgulayan Carda, “Ancak bu durum şu anda hissedilir bir biçimde görülmüyor. Vakit içinde insanların büyükşehirlerdeki gayrimenkullerini yüksek bedellerle kiraya verip kiraların daha düşük olduğu bölgelerde yaşamaya karar vermeleri gayrimenkul kaynaklı göç hareketlerinin nedeni olacaktır. Konut kiralarındaki fahiş artışı tetikleyen en değerli etkenlerin başında 2018 yılından beri ülkemizde konut üretiminin daralması ve enflasyon tesiriyle yükselen inşaat maliyetleri gelmektedir. Kimi bölgelerde başta savaştan kaçan Rus ve Ukrayna vatandaşlarının sığınacak konutlara dolar bazında yüksek kiralar ödemeye razı olmaları da öbür bir neden olarak göze çarpmaktadır.” biçiminde konuştu.
