Özlü Karar yürürlüğe girmeden evvel kimi kiralık dairelerde fiyat artışları yapıldı Takip ettiğimiz bir kiralık true detective izle daire 6 bin liradan 7 bin liraya yükseltildi diye konuştu
Konut piyasasındaki gelişmeler gündemde yer almaya devam ediyor Gayrimenkul Danışmanı Gamze Özlü kesimin geldiği son noktayı iki yıllık süreçte yaşanan un asunto privado izle fiyat değişimlerini ve emlak piyasasına ait genel değerlendirmelerde bulundu
Özlü konut dalında fiyat artışlarının altından bir çok neden yattığını belirterek Pandemiden ötürü 2 sene boyunca meskenden çıkamadık inşaat şirketleri durdu uncoupled izle Konut üretimi aksadı Kâfi ölçüde konut üretilmedi Akabinde okulların açılmasıyla üniversite öğrencilerinin konut telaşı konut piyasasında hareketlilik başladı Sonrasında Rusya Ukrayna savaşının başlamasıyla Ukraynalılar ülkemize geldi Ayrıyeten bu periyotta inşaat unpaused naya safar izle maliyetlerinin de artması ülkemizde olağanın üzerine bir konut muhtaçlığı doğurdu Bu muhtaçlığın karşılanamamasından ötürü hem kiralık hem de satılık konutlarda fiyatlar arttı dedi
YENİ KİRALAMALAR ÖNCESİ FİYATLAR YÜKSELTİLDİ
Konut kiralardaki vampire academy izle artışın 1 Temmuz 2023 e kadar yüzde 25 ile sonlandırılmasını kıymetlendiren Özlü Bu adım kiracılar açısından çok düzgün oldu Çok güç durumdalardı Bu adım konut piyasasını hem yeterli hem de vikings valhalla izle makus istikamette etkileyecektir Birtakım dairelerde fiyatların artmasına da sebep oldu Örneğin düzenlemeden evvel 6 bin liraya kiraya verilen daireler karar yürürlüğe girmeden evvel konut sahipleri tarafından 7 bin liraya yükseltildi walker independence izle Mal sahipleri kontratı biten mülklerinin kira fiyatlarını karar yürürlüğe girmeden evvel artırdı dedi Bu üslup durumların kiracıları olumsuz etkileyeceğini belirten Özlü kontratı devam eden daire sakinlerinin yarar sağlayacağını vurguladı
SINIRLAMA wayne izle İŞYERLERİNİDE KAPSAMALI
Bu düzenlemenin yalnızca konutları kapsadığını anlatan Özlü iş yerleri ve ofisleri de bu sınırlamaya dâhil edilmesinin kesimi rahatlatacak bir adım olacağını söyledi Özlü İş yeri ve ofis kiracılarımız wednesday izle bu düzenleme dâhil olmak istiyor Sahiden iş yeri sahipleri güç durumdalar diye konuştu
Pandemiden evvel bin 800 liraya kiraya verilen dairelerin gelinen noktada 7 bin liraya kadar yükseldiğini anlatan Özlü 300 bin liraya satılan 1 1 dairelerin 1 milyon liranın üzerine çıktığını belirtti
KİRALARI DÜŞÜRECEK ADIMLAR
Gamze Özlü konut muhtaçlığının tahlillerine ait de açıklamalarda bulundu Bilhassa İstanbul da bir grup uyuşmazlıklardan dolayı mahkemelik olan ve atıl duruma bırakılan binalar bulunduğunu söyleyen Özlü Bu usul yapılar konuta döndürülebilir Konut olarak kiraya verilebilir Belediyeler bu durumla ilgili bir çalışma yapabilir Ayrıyeten yeni yapılacak binalarda vergi muafiyetleri uygulanabilir Bu yollarla kiralar düşebilir diye konuştu
İNŞAAT MATERYALLERİNDE VERGİ MUAFİYATI UYGULANABİLİR
İstanbul un öğrenci nüfusu son yıllarda arttı Öğrencilerin barınma muhtaçlıklarının da karşılanması açısından yurt yahut 1 1 2 1 tipinde apartmanların inşa edilebileceğini vurguladı Özlü bu adımın kiraları düşürücü bir atılım olacağının altını çizdi Özlü yeni yapılacak konut projelerinde ithal edilen inşaat gereçlerinde vergi indirimleri uygulanabileceğini de tahlil tekliflerine ekledi
EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLER DÜŞÜK FAİZDEN FAYDALANABİLİR
Son olarak Özlü Konut kredisi faizlerinden yararlanarak konut sahibi olmak isteyenlerin elini çabuk tutması gerektiği konusunda ikazda bulunarak Biraz peşinatla kamu bankası kredisiyle mesken sahibi olmak bu vakitte avantaj sağlayacaktır biçiminde konuştu
